智能家居是以住宅為平臺，利用綜合布線技術(shù)、網(wǎng)絡(luò)通信技術(shù)、自動控制技術(shù)、音視頻技術(shù)將家居生活有關(guān)的設(shè)施集成，構(gòu)建好的住宅設(shè)施與家庭日程事務(wù)的管理系統(tǒng)，提升家居便利性、藝術(shù)性，并實現(xiàn)環(huán)保節(jié)能的居住環(huán)境。

智能家居一開始應(yīng)用于私人豪宅，其高昂的價格讓普通家庭望而卻步。但是隨著現(xiàn)代技術(shù)不斷的更迭更新，秉承著科技為生活服務(wù)為廣大人民服務(wù)的理念，智能家居也開始變得普遍化。

智能家居發(fā)展到現(xiàn)在可以分為四大階段：一代手機(jī)操控、二代場景聯(lián)動、三代語音交互、第四代人工智能；主要包括智能門鎖、智能照明、環(huán)境監(jiān)測、背景音樂自動播放、溫濕度自動調(diào)節(jié)。

消費者在選擇智能家居時，往往會受到很多因素的影響。比如它的成本、便捷性、娛樂性、實用性等方面，是否能有效地提升家庭資源的利用以及減少家庭資源的浪費。但是阻礙智能家居發(fā)展的是智能家居設(shè)備之間的互操作性和越來越多的無線協(xié)議，要想實現(xiàn)設(shè)備之間關(guān)聯(lián)性，就須要有穩(wěn)定可靠的無線協(xié)議作為物聯(lián)網(wǎng)基礎(chǔ)設(shè)施的重要支柱。

智能家居結(jié)合物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)是一大趨勢。物聯(lián)網(wǎng)的發(fā)展從有線連接到無線傳輸，從概念再到實際，物聯(lián)網(wǎng)巧妙的將家庭中看似不相干的若干事物都緊密的聯(lián)系到一起，實現(xiàn)萬物相連。

若編制一份智能家居商業(yè)計劃書，應(yīng)該如何挖掘投資者關(guān)心的點呢？
1.項目收益
這個項目能不能落地實施？能不能盈利？能賺多少？
2.行業(yè)特征
（1）市場規(guī)模和容量：公司的成長空間和機(jī)構(gòu)的回報都依賴于目標(biāo)市場有多大。行業(yè)的天花板越高，回報就會越高。
（2）市場的成長性：市場是否有可持續(xù)成長的空間也很重要，這意味著項目不容易半路夭折。
（3）行業(yè)結(jié)構(gòu)分析：行業(yè)結(jié)構(gòu)是產(chǎn)生壁壘的核心，這里涉及資本結(jié)構(gòu)、競爭結(jié)構(gòu)、供應(yīng)鏈體系等，終是為了理解行業(yè)是否可以產(chǎn)生足夠的壁壘，以及結(jié)構(gòu)上是否讓公司具有持續(xù)增長性。
3.公司團(tuán)隊
目前我國的風(fēng)投領(lǐng)域，人脈成為重要考量因素。因此，很多投資人做出是否投資的決策，關(guān)鍵是看人。因此，對于商業(yè)計劃書中的“團(tuán)隊部分”，有必要好好梳理包裝，包括組織構(gòu)架、人員組成、核心人員、領(lǐng)導(dǎo)人資歷等。
4.公司成果
目前公司有什么成果，如凈利潤、收益，有什么科研成果、專利等，側(cè)面證明一個公司的實力。
5.財務(wù)指標(biāo)
對于種子項目來說，在商業(yè)計劃書中，投資人會了解經(jīng)營成本及銷售預(yù)估等重要的財務(wù)數(shù)據(jù)。
對于已運營的項目，投資人會了解歷史的財務(wù)數(shù)據(jù)，例如銷售額、運營成本、利潤等，通過考察歷史財務(wù)，能夠分析出該項目目前的發(fā)展階段以及財務(wù)是否健康。

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