根據(jù)墨西哥《外國(guó)投資法》規(guī)定：
（1）墨西哥國(guó)家控制的產(chǎn)業(yè)為：油氣資源勘探開(kāi)采所有權(quán)、電力系統(tǒng)規(guī)劃、電力傳輸和配送、核能發(fā)電、放射性礦物、電報(bào)、無(wú)線電報(bào)、郵政服務(wù)、鑄幣及貨幣發(fā)行、港口、機(jī)場(chǎng)管制及監(jiān)控等行業(yè)。
（2）允許墨西哥公民和具有外國(guó)人特例條款的公司經(jīng)營(yíng)的產(chǎn)業(yè)為：國(guó)內(nèi)陸上客貨運(yùn)及旅游運(yùn)輸（不包括信件及包裹運(yùn)輸）、根據(jù)相關(guān)法律設(shè)立的開(kāi)發(fā)銀行機(jī)構(gòu)及專業(yè)及技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)。
（3）限制外資股份的產(chǎn)業(yè)如下：
①最高可參與10%股份的：生產(chǎn)合作社。
②最高可參與25%股份的：國(guó)內(nèi)航空運(yùn)輸、駐機(jī)場(chǎng)出租車(chē)公司及特種航空運(yùn)輸。
③最高可參與49%股份的：一般炸藥、槍炮、彈藥、氨及煙火的貿(mào)易和制造企業(yè)（但用于工業(yè)及采掘業(yè)取得和使用炸藥以及用于上述活動(dòng)的炸藥混合物的制造不在此限），國(guó)內(nèi)報(bào)紙印刷及發(fā)行公司，占有農(nóng)、畜、林業(yè)用地公司的T類股，淡水、沿海及經(jīng)濟(jì)專屬區(qū)捕魚(yú)（不包括水產(chǎn)養(yǎng)殖業(yè)）企業(yè)，港口綜合管理企業(yè)，為具有合法內(nèi)陸航行權(quán)船只提供港口服務(wù)及具有內(nèi)海與沿海航線的船務(wù)公司（不包括觀光郵輪、疏浚開(kāi)發(fā)及用于建筑、保護(hù)和港口業(yè)務(wù)的航運(yùn)設(shè)備）船只，飛機(jī)與鐵路設(shè)施用燃料及潤(rùn)滑油供應(yīng)，廣播電視。
（4）外資參與下列任一種行業(yè)超過(guò)49%的股份，須經(jīng)外交部外資委員會(huì)審議核準(zhǔn)：包括內(nèi)陸航行船只、拖船、渡船停靠港和下錨地的港口服務(wù)公司，外海船只作業(yè)的船務(wù)公司，公共機(jī)場(chǎng)特許經(jīng)營(yíng)公司，私立幼兒園、小學(xué)、中學(xué)、高中、高等教育和綜合學(xué)校，法律服務(wù)公司，提供公共鐵路運(yùn)輸服務(wù)。
（5）中性投資與信托。針對(duì)外國(guó)投資者在部分特定行業(yè)的投資限制，墨西哥《外國(guó)投資法》允許外國(guó)人從事一種所謂的中性投資。按規(guī)定，經(jīng)濟(jì)部授權(quán)當(dāng)?shù)劂y行、證券經(jīng)紀(jì)人、金融控股公司等發(fā)行中性投資文件，賦予投資者某些經(jīng)濟(jì)上的利益。但此類中性投資的投資者在股東會(huì)上不具投票權(quán)。
（6）墨西哥法律還規(guī)定，一般外資公司可在距邊界100公里以內(nèi)和距離海灘50公里以內(nèi)的管制區(qū)購(gòu)買(mǎi)土地，所購(gòu)買(mǎi)的土地不可供居住使用。外國(guó)人如擬于管制區(qū)內(nèi)購(gòu)買(mǎi)供居住土地使用時(shí)，要以信托方式進(jìn)行。依信托 方式取得的土地，經(jīng)外交部批準(zhǔn)，只有使用權(quán)而無(wú)產(chǎn)權(quán)，使用年限最長(zhǎng)為50年，期滿可申請(qǐng)延期。

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